Altındağ avukat, hukuk alanında uzman olan, müvekkillerine danışmanlık, temsil, dava takibi, sözleşme hazırlama gibi alanlarda hukuki hizmet sunan avukatlardır.
Altındağ avukatı arayan kişi genellikle iki soruyla başlar. Dava hangi mahkemeye gider ve süre ne zaman biter? Altındağ ilçesinde ayrı bir adliye teşkilatı yoktur. İlçedeki adli dosyalara Ankara Adliyesi bakar. Bu yazı, ilçeye özgü yetki sorularını ve sık görülen dosya türlerini anlatır. Ağırlığı aile hukuku başlıkları oluşturur. Ayrıca ücret, vekaletname ve belge başlıklarına da yer verir. Yazıdaki süreler genel kuralı gösterir ve somut dosyada değişebilir.
Altındağ Avukatı Hangi Mahkemelerde Dosya Takip Eder
Altındağ avukatı, Ankara Barosu levhasına yazılı bir meslek mensubudur. Levha kaydı avukatın oturduğu ilçeye göre değişmez. Ankara'da büro açan avukat, ülkenin her mahkemesinde dosya yürütür. Bu yüzden ilçe adı bir uzmanlık başlığı sayılmaz. Arayan kişi çoğu zaman yakın çevrede görüşebileceği bir büro arar. Yetkiyi ise ilçe değil, uyuşmazlığın türü belirler. Bu nedenle Altındağ avukatı ile görüşürken önce dosya türünü belirleyin. Altındağ avukatı bu ayrımı görüşmenin başında anlatır.
Altındağ Hangi Adliyeye Bağlıdır
Ankara'da adli yargıda iki ayrı komisyon görev yapar. Bunlardan biri Ankara Adliyesi, diğeri Ankara Batı Adliyesi'dir. Ankara Batı, Sincan ve Etimesgut çevresine bakar. Altındağ bu listede yer almaz. Dolayısıyla ilçedeki aile, iş, ceza ve icra dosyalarına Ankara Adliyesi bakar. Duruşma salonu ve kat bilgisini tebligattan öğrenirsiniz. Ayrıca icra dairesi de aynı adliye çatısı altında çalışır. Doğru adliyeyi bilmek tebligat takibini kolaylaştırır.
İlk derece kararlarına karşı istinaf yolu açıktır. İncelemeyi Ankara Bölge Adliye Mahkemesi yapar. Hukuk davalarında istinaf süresi kural olarak iki haftadır. Ceza davalarında ise bu süre yedi gündür. Kararın son sayfasındaki kanun yolu bilgisini dikkatle okuyun. Altındağ avukatı süreyi tebliğ tarihinden itibaren hesaplar. Ayrıca kesinlik sınırının altındaki kararlara karşı kanun yolu kapalıdır. Bu nedenle karar örneğini aynı gün inceleyin.
Avukatın Yetkisi ve Baro Kaydı
Mesleğin çerçevesini 1136 sayılı Avukatlık Kanunu çizer. Kanun avukatlığı hem kamu hizmeti hem serbest meslek sayar. Türkiye Barolar Birliği meslek kurallarını ve asgari ücret tarifesini yayımlar. Avukat olmak için hukuk fakültesi diploması ve bir yıllık staj gerekir. Staj bitince baro, adayı levhaya yazar. Bu kayıt olmadan kimse duruşmada vekillik yapamaz. Baro ayrıca meslek kuralına aykırı davranışları denetler. Şikayet üzerine disiplin soruşturması açma yetkisi de baroya aittir.
Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesinden 2015 yılında mezunu olmuştur. Türk ve Alman vatandaşıdır. Cumhuriyet Üniversitesi Yüksek Lisans eğitimi almıştır. Ayrıca Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesinde Marka-Patent-Fikri Sınai Haklar eğitimi sertifikasına sahiptir. 2016 yılından itibaren Ankara Barosu mensubu olup 2022…
Google aramalarında ve yapay zeka özetlerinde yazılarımızı öncelikli görmek için sitemizi tercih ettiğiniz kaynaklara ekleyebilirsiniz.
Türk hukukunda avukatlar için resmî bir branş listesi bulunmaz. Bu nedenle avukatlar arasında üstünlük sıralaması kurmak yanlış olur. Ölçüt, o alandaki dosya deneyimi ve güncel mevzuat bilgisidir. Meslek kuralları sonuç garantisi veren söylemleri de yasaklar. Altındağ avukatı size ancak olasılıkları ve riskleri anlatır. Kesin sonuç sözü veren yaklaşım uyarı işareti sayılmalıdır. Örneğin başarı yüzdesi açıklamak reklam yasağına aykırıdır. Doğru soru, avukatın anlattığı riskin ne kadar somut olduğudur.
Aile Hukuku Uyuşmazlıklarında Altındağ Avukatı
Aile mahkemesi geniş bir görev alanına sahiptir. Temel metin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümleridir. Ankara'da bu dosyalara aile mahkemeleri bakar. Ayrıca aile mahkemesi koruma tedbirlerine de karar verir. Bu tedbirler için ayrı bir dosya açarsınız. Mahkemenin baktığı üç ana grup şudur.
Boşanma, ayrılık ve evliliğin iptali davaları.
Velayet, kişisel ilişki ve nafaka talepleri.
Mal rejiminin tasfiyesi ve katılma alacağı davaları.
Boşanma Davası Nasıl Açılır
Boşanma davasını eşlerden biri dilekçeyle açar. Yetkili mahkeme, eşlerden birinin yerleşim yeri mahkemesidir. Son altı aydır birlikte oturdukları yer mahkemesi de yetkilidir. Dilekçede sebepleri ve delilleri açıkça gösterirsiniz. Boşanma davası nasıl açılır yazısı adımları sıralar. Altındağ avukatı dilekçeyi delil listesiyle birlikte kurar. Ayrıca dava harcını dilekçeyle birlikte yatırırsınız. Eksik harç dosyanın işleme alınmasını geciktirir. Mahkeme, dava dilekçesini karşı tarafa tebliğ eder.
Anlaşmalı Boşanmanın Şartları
Anlaşmalı boşanma için evliliğin en az bir yıl sürmüş olması gerekir. Eşler protokolü birlikte imzalar ve duruşmada bizzat yer alır. Hâkim protokolü uygun bulmazsa değişiklik ister. Protokolde nafaka, velayet, tazminat ve mal paylaşımı yer alır. Anlaşmalı boşanma yazısı örnek maddeleri gösterir. Eksik protokol, davayı çekişmeli hâle getirir. Ayrıca hâkim tarafları duruşmada bizzat dinler. Vekil aracılığıyla anlaşmalı boşanma yapmak mümkün olmaz.
Çekişmeli Boşanmada Kusur ve Deliller
Çekişmeli boşanmada taraflar kusur iddialarını ispatlar. Tanık beyanı, mesaj kayıtları ve sağlık raporları delil olur. Hâkim kusur oranını gerekçeli kararda açıklar. Kusur dengesi tazminat taleplerini doğrudan etkiler. Boşanmada eşlerin kusuru yazısı ölçütleri anlatır. Altındağ avukatı delilleri kronolojik sırayla dosyalar. Ayrıca affedilen ya da hoşgörüyle karşılanan olaylar kusur olarak ileri sürülemez. Mahkeme, kusur dengesini gerekçeli kararda ayrıntılı gösterir.
Hukuka aykırı yolla elde edilen delil dosyaya girmez. Eşin telefonunu izinsiz incelemek de bu kapsama girer. Böyle bir delili mahkeme kabul etmez ve ceza sorumluluğu doğar. Bu nedenle delil toplama yöntemini baştan konuşun. Ortak alanda tutulan kayıtlar için mahkeme farklı ölçüt uygular. Örneğin ortak kullanılan bilgisayardaki kayıtlar ayrı bir tartışma doğurur. Sınırın nerede olduğunu somut olay belirler.
Velayet ve Çocukla Kişisel İlişki
Velayet kararında hâkim çocuğun üstün yararını esas alır. Mahkeme uzman raporu ve sosyal inceleme isteyebilir. Çocuğun yaşı, alışkanlıkları ve okul düzeni değerlendirmeye girer. İdrak çağındaki çocuğun görüşünü de hâkim dinler. Boşanmada velayet yazısı bu ölçütleri örnekler. Altındağ avukatı bu talebi değişen koşullarla birlikte gerekçelendirir. Taraflar kararın değiştirilmesini sonradan da isteyebilir.
Kişisel ilişki günlerini mahkeme karara açıkça yazar. Bayram, yarıyıl ve yaz tatilini de ayrı ayrı düzenler. Kararın uygulanmaması hâlinde icra takibi başlatırsınız. Bu aşamada ayrı bir şikayet hakkı doğar. Sürekli engelleme, velayetin değişmesi talebine dayanak olur. Altındağ avukatı tutanakları bu amaçla saklar. Ayrıca uzak mesafede yaşayan ebeveyn için hâkim özel düzenleme yapar.
Yurt dışına çıkış, okul değişikliği ve tedavi kararları da tartışma yaratır. Ortak velayet hâlinde iki ebeveyn birlikte karar verir. Anlaşmazlık sürerse hâkim tek başına karar verir. Bu talepleri ayrı bir dava olarak da açarsınız. Çocuğun görüşünü hâkim burada da dinler. Uzman raporu çoğu dosyada belirleyici olur. Ayrıca pasaport işlemleri için mahkemeden izin alırsınız.
Nafaka Türleri Nelerdir
Nafaka tek bir kalem değildir. Dava sırasında ve sonrasında farklı adlarla gündeme gelir. Ayrıca nafaka talebini boşanma davası içinde de ileri sürersiniz. Üç temel tür şu şekildedir.
Tedbir nafakası dava süresince ödenir.
Yoksulluk nafakası boşanma sonrası eşe bağlanır.
İştirak nafakası çocuğun giderleri için ödenir.
Nafaka miktarını hâkim tarafların geliriyle orantılı belirler. Değişen koşullarda taraf artırım veya azaltım davası açar. Ödenmeyen nafaka için alacaklı icra takibi başlatır. Israrlı ödememe, tazyik hapsi sonucunu doğurabilir. Bu talepler ayrı bir dosya olarak yürür. Altındağ avukatı takip dosyasını ana davadan ayrı izler. Ayrıca nafaka miktarı her yıl belirlenen orana göre artar. Alacaklı, takip dosyasını her yıl güncel tutar.
Mal Rejiminin Tasfiyesi
Mal rejimi hesabı çoğu zaman ayrı bir davadır. Kanun, 2002 sonrası evlilikler için edinilmiş mallara katılmayı esas alır. Katılma alacağını, boşanma kararı kesinleştikten sonra istersiniz. Boşanmada mal paylaşımı yazısı hesap yöntemini örnekler. Talep etmediğiniz kalemi mahkeme kendiliğinden incelemez. Bu yüzden talep sonucunu ayrıntılı yazın. Ayrıca dava değeri harcı doğrudan etkiler. Altındağ avukatı bu hesabı görüşmede birlikte yapar. Eşler anlaşırsa tasfiyeyi dava dışında da tamamlar.
Bu davada toplanacak belgeler şunlardır.
Tapu kayıtları ve taşınmaz edinim tarihleri.
Banka hesap hareketleri ve kredi sözleşmeleri.
Araç tescil kayıtları ve satış belgeleri.
Ziynet eşyasına ilişkin fotoğraf ve tanık beyanı.
Miras ya da bağış yoluyla edinilen malların belgeleri.
Kişisel mal ile edinilmiş malı ayırmak hesabın özüdür. Miras ve bağış yoluyla gelen mal kişisel sayılır. Buna karşılık bu malın gelirini edinilmiş mal grubuna koyarsınız. Katkı payını ve değer artışını ayrıca hesaplarsınız. Bilirkişi raporu bu dosyalarda belirleyici olur. Rapora itiraz süresini kaçırmamak gerekir. Ayrıca eşin şirket ortaklığı da hesaba girer.
Aile İçi Şiddet ve Koruma Tedbirleri
Şiddet ya da şiddet tehlikesi hâlinde koruma kararı istersiniz. Dayanak 6284 sayılı Kanun hükümleridir. Başvuruyu aile mahkemesine, kolluğa ya da mülki amire yaparsınız. Hâkim delil aramadan tedbir kararı verebilir. Karar süresi genellikle altı ayı geçmez ama uzar. Altındağ avukatı başvuruyu aynı gün hazırlar. Ayrıca başvuru için harç ödemezsiniz. Kolluk, kararı aynı gün uygulamaya koyar.
Kanunun tanıdığı tedbirlerden bazıları şunlardır.
Şiddet uygulayanın ortak konuttan uzaklaştırılması.
Korunan kişiye ve yakınlarına yaklaşmama yükümlülüğü.
Tedbire aykırı davranan kişi hakkında mahkeme zorlama hapsi uygular. İhlali kolluk tutanağıyla belgelemek gerekir. Karar örneğini yanınızda taşımak da işe yarar. Süre bitmeden uzatma talebini yazılı olarak verirsiniz. Bu dosyalar harçtan muaftır. Başvuru için avukat zorunluluğu da bulunmaz. Altındağ avukatı uzatma dilekçesini süre bitmeden hazırlar.
Miras ve Taşınmaz Uyuşmazlıkları
Miras dosyaları mirasçılık belgesiyle başlar. Belgeyi sulh hukuk mahkemesinden ya da noterden alırsınız. Ardından ortaklığın giderilmesi, tenkis veya muris muvazaası davaları gündeme gelir. Terekenin tespiti için ayrı bir talep gerekir. Bu talep mirasın kapsamını ortaya koyar. Altındağ avukatı önce tereke listesini çıkarır. Ayrıca mirasçılar anlaşırsa dava açmadan paylaşım yapar.
Mirasın Reddi ve Süresi
Mirasın reddi için süre üç aydır. Süre, ölümün öğrenildiği tarihten işlemeye başlar. Ret dilekçesini sulh hukuk mahkemesine verirsiniz. Süre geçtikten sonra ret hakkı sona erer. Borca batık tereke hâlinde ise ret sayılmış kabul edilir. Bu kuralın şartlarını mahkeme ayrıca inceler. Ayrıca reddin sonucu alt soya geçer. Bu nedenle aile içinde eşgüdüm gerekir. Mirasçı, ret beyanını bizzat ya da vekil aracılığıyla yapar.
Tapu İptali ve Tescil Davaları
Muris muvazaası, mirastan mal kaçırma iddiasına dayanır. Satış gibi gösterilen işlemin gerçekte bağış olduğunu ileri sürersiniz. Tanık, banka kaydı ve emsal değer bu davada delil olur. Davayı taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açarsınız. Zamanaşımı süresi bu davada işlemez. Bilirkişi incelemesi ise çoğu dosyada zorunlu hâle gelir. Ayrıca mirasçının saklı payı ayrı bir tenkis davasına konu olur.
Ortaklığın giderilmesi davasında arabuluculuk dava şartıdır. Anlaşma olmazsa son tutanakla dava açarsınız. Mahkeme aynen taksim ya da satış yoluyla ortaklığı bitirir. Satıştan gelen bedeli mahkeme paylar oranında dağıtır. Masrafları da aynı oranda paylaşırsınız. Bu nedenle ön hesabı görüşmede yaparsınız. Altındağ avukatı satış kararının sonuçlarını baştan anlatır.
Altındağ Avukatı İdari Davalarda Ne Yapar
İdari yargı ayrı bir düzendir ve kendi usulüne tabidir. Kurallar 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu içinde yer alır. Belediye, valilik, üniversite ve kurum işlemlerine karşı iptal davası açarsınız. Altındağ kaynaklı dosyalara Ankara İdare Mahkemeleri bakar. İstinaf incelemesini ise Ankara Bölge İdare Mahkemesi yapar. Genel dava süresi altmış gündür. Ayrıca vergi uyuşmazlıklarında süre otuz güne iner.
Dava açmadan önce idareye başvurma imkânı vardır. Bu başvuru işlemin kaldırılmasını ya da değiştirilmesini ister. İdare otuz gün içinde cevap vermezse istek reddedilmiş sayılır. Bu tarihten sonra dava süresi kaldığı yerden işler. Başvurunun kayıt tarihini gösteren belgeyi saklayın. Altındağ avukatı iki süreyi tek takvimde gösterir. Ayrıca aynı işleme karşı hem başvuru hem dava yolu birlikte kullanılamaz. Altındağ avukatı başvuru tarihini dosya kapağına işler.
İdari dava dilekçesinde bulunması gereken bilgiler şunlardır. Eksik bilgi, dosyanın gecikmesine yol açar.
Davacının ve varsa vekilinin kimlik ile adres bilgisi.
Davalı idarenin tam ve doğru adı.
Dava konusu işlemin tarihi ve sayısı.
İşlemin tebliğ edildiği tarih.
Hukuka aykırılık gerekçeleri ve dayanılan deliller.
İptal davası tek başına işlemi askıya almaz. Bu nedenle yürütmenin durdurulması talebini de yazarsınız. Mahkeme iki şartı birlikte arar. İşlem açıkça hukuka aykırı olmalı ve telafisi güç zarar doğurmalıdır. Talebin reddi hâlinde yedi gün içinde itiraz edersiniz. İtirazı bölge idare mahkemesi karara bağlar. Ayrıca bu karar dosyanın esasını bağlamaz. Mahkeme, talebi genellikle kısa sürede karara bağlar.
Yükseköğretim Uyuşmazlıkları
YÖK ve Üniversitelerarası Kurul Ankara'da bulunur. Bu nedenle akademik dosyaları da Ankara'da açarsınız. Alanın temel metni 2547 sayılı Yükseköğretim Kanunu hükümleridir. Ayrıca Danıştay kararları dilekçeye dayanak olur. En sık görülen başlıklar şunlardır. Aday, dosyasına erişim talebini yazılı olarak iletir.
Doçentlik başvurusunun reddine karşı iptal davası.
Akademik kadro ilanı ve atama uyuşmazlıkları.
Disiplin cezasına karşı açılan iptal davaları.
Diploma denkliği başvurusunun reddi.
Öğrencilik statüsüne ilişkin işlemler.
Bu dosyalarda savunma hakkı belirleyici bir güvencedir. Soruşturmacı ilgiliye yazılı savunma için süre tanır. Savunma alınmadan ceza verilemez. Adımları yükseköğretim kurumlarında disiplin soruşturması rehberi anlatır. Ceza kararının tebliğinden sonra altmış günlük süre başlar. Altındağ avukatı savunmayı belgeyle birlikte kurar. Ayrıca üst makama itiraz yolu süreyi durdurur. Kurum, savunma süresini yazılı olarak bildirir.
Öğrenci Hakları
Üniversite öğrencisi de idari işlemle sık karşılaşır. Kayıt silme, azami süre, yatay geçiş ve disiplin cezası bunların başında gelir. Öğrenci disiplin cezaları yazısı ceza türlerini ve itiraz yolunu anlatır. Öğrencinin savunma hakkı burada da esastır. Ceza kararı öğrencilik statüsünü doğrudan etkiler. Bu yüzden tebliğ tarihini hemen not edin. Ayrıca azami süre hesabında kayıt dondurulan dönemler sayılmaz. Öğrenci, itiraz dilekçesini rektörlüğe verir.
İş Uyuşmazlıklarında Süreler
İşçi ve işveren arasındaki alacak davalarında arabuluculuk dava şartıdır. Taraf, arabulucuya gitmeden doğrudan dava açamaz. Açarsa mahkeme davayı usulden reddeder. Temel metin 4857 sayılı İş Kanunu hükümleridir. İş hukukunda arabuluculuk yazısı süreci anlatır. Ankara'daki dosyalara iş mahkemeleri bakar. Ayrıca son tutanağın aslını dava dilekçesine eklersiniz. Arabulucu, tarafları ilk oturuma birlikte çağırır.
İşe iade için işçinin en az altı aylık kıdemi gerekir. İşyerinde otuz veya daha fazla işçi çalışmalıdır. Arabulucuya başvuru süresi fesih bildiriminin tebliğinden itibaren bir aydır. Bu süre hak düşürücü niteliktedir. Mahkeme feshi geçersiz sayarsa işçi on iş günü içinde başvurur. İşveren bir ay içinde işe başlatmazsa tazminat doğar. Ayrıca boşta geçen süre ücreti dört aya kadar ödenir. Altındağ avukatı bu takvimi ilk görüşmede kurar.
İş dosyalarında en çok sorulan süreler şunlardır. Cevapları not almak dosyanın seyrini anlamayı kolaylaştırır.
İşe iade için bir aylık arabuluculuk başvurusu süresi.
Kıdem ve ihbar alacağında beş yıllık zamanaşımı.
Fazla mesai ve yıllık izin alacağında beş yıllık süre.
Hizmet tespitinde beş yıllık hak düşürücü süre.
Bilirkişi raporuna iki haftalık itiraz süresi.
Kıdem tazminatı için en az bir yıllık çalışma şartı aranır. Fesih sebebi de tazminata hak kazandıran hâllerden olmalıdır. Hesabı giydirilmiş brüt ücret üzerinden yaparsınız. İhbar tazminatı ise kıdeme göre iki ile sekiz hafta arasında değişir. İhbar tazminatı nedir yazısı süreleri örnekler. Bordro ve banka kayıtları hesabın temelini kurar. Ayrıca ikale sözleşmesi imzalanmışsa tazminat hakkı tartışmalı hâle gelir. İşveren, bordroları ve puantaj kayıtlarını mahkemeye sunar.
İş Kazası ve Mobbing
İş kazası dosyalarında iki yol birlikte yürür. Bir yanda maddi ve manevi tazminat davası vardır. Diğer yanda ceza soruşturması ilerler. Kusur oranını bilirkişi raporu belirler. İş kazası tazminatı davası nedir yazısı hesap kalemlerini açıklar. Altındağ avukatı rapora itirazı iki hafta içinde sunar. Ayrıca iş güvenliği uzmanının raporu dosyaya girer. Savcılık, iş güvenliği dosyasını ayrıca inceler.
Mobbing iddiasında aranan ölçütler şunlardır. Bu ölçütler birlikte değerlendirilir.
Davranışın süreklilik göstermesi.
Sistemli biçimde tekrarlanması.
Yıldırma amacının bulunması.
Sağlık ya da kariyer üzerinde somut etki doğurması.
Tanık beyanı tek başına çoğu zaman yetmez. Yazışmayı, tutanağı ve sağlık raporunu birlikte sunarsınız. İş yerinde mobbing ve tazminat yazısı ispat araçlarını sıralar. İşveren, iş sağlığı yükümlülüğünü yerine getirdiğini kanıtlar. Kurum içi şikayet yazıları da dosyaya girer. Altındağ avukatı bu belgeleri kronolojik sırayla derler.
Ceza Dosyalarında Temel Süreler
Ceza sürecinde şüphelinin ilk ifadesi belirleyici olur. Müdafi hazır bulunmadan alınan ifade sonradan tartışma doğurur. Usul kuralları 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu içinde yer alır. Soruşturmayı savcılık, kovuşturmayı mahkeme yürütür. Şikayete bağlı suçlarda süre altı aydır. İstinaf ve itiraz için tanınan süre ise yedi gündür. Ayrıca ifade sırasında susma hakkı hatırlatılır. Bu hak sonradan aleyhe yorumlanamaz. Savcılık, soruşturma sonunda iddianame ya da takipsizlik kararı verir. Mahkeme, iddianameyi on beş gün içinde değerlendirir.
Uzlaştırma Kapsamı
Bazı suçlarda uzlaştırma zorunlu bir ara aşamadır. Uzlaştırmacı taraflarla ayrı ayrı görüşür. Ayrıca uzlaştırma teklifini reddetmek hak kaybı doğurmaz. Süreç şu iki noktadan oluşur.
Anlaşma sağlanırsa kovuşturmaya yer olmadığı kararı verilir.
Anlaşma olmazsa dosya olağan akışına döner.
Uzlaştırma metnindeki edimin gerçekçi olması gerekir. Yerine getirilmeyen edim yeni bir uyuşmazlık doğurur. Ceza hukuku ve ceza davası yazısı aşamaları sırasıyla açıklar. Memur ve akademisyen için mahkumiyet ayrı bir sonuç yaratır. Görevden çıkarma tartışması bu noktada gündeme gelir. Adli sicil kaydının silinmesi ayrı bir başvuruya bağlıdır. Altındağ avukatı bu iki dosyayı birlikte izler. Mahkeme, kararında bu talepleri ayrı ayrı karşılar.
Kira ve Tahliye
Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk dava şartıdır. Tahliye ve kira bedelinin tespiti talepleri bu kapsamdadır. Temel metin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleridir. Kira davalarında zorunlu arabuluculuk yazısı kapsamı anlatır. Davaya sulh hukuk mahkemesi bakar. Yetkili yer taşınmazın bulunduğu yerdir. Ayrıca dava değerini yıllık kira bedeli üzerinden hesaplarsınız.
Kira dosyalarında hazırlanacak belgeler şunlardır. Belgeleri tarih sırasına dizmek işi kolaylaştırır.
Kira sözleşmesinin aslı ya da örneği.
Ödeme dekontları ve banka kayıtları.
Çekilen ihtarname ve tebliğ belgesi.
Taşınmazın durumuna ilişkin fotoğraf ve tutanaklar.
Sözleşmenin yazılı olmaması hak kaybı doğurmaz. Ödeme dekontları kira ilişkisini ispatlar. On yıllık uzama süresi ayrı bir tahliye sebebidir. İhtiyaç nedeniyle tahliyede ise mahkeme samimiyet ölçütünü uygular. Bu iddiayı somut belgeyle değerlendirir. Altındağ avukatı ihtarname metnini baştan inceler. Ayrıca tahliye taahhüdünün tarihini de ayrıca denetler. Kiracı, ödeme belgelerini dosya hâlinde saklamalıdır.
Altındağ Avukatı ile Görüşmeye Hangi Belgeler Götürülür
İlk görüşmenin verimi getirdiğiniz belgeye bağlıdır. Altındağ avukatı eldeki kayıtlara bakarak süre hesabı yapar. Aile dosyalarında nüfus kayıt örneği ve evlilik belgesi gerekir. Mal rejimi için tapu ve banka kayıtlarını da getirin. İş dosyalarında bordro, hizmet dökümü ve fesih bildirimi işe yarar. Belgeleri tarih sırasına dizmek görüşmeyi hızlandırır. Ayrıca eksik gelen belge ikinci bir görüşmeyi zorunlu kılar. Avukat, eksik belgeyi liste hâlinde size bildirir.
Vekaletname
Vekaletname avukata verilen temsil yetkisini gösterir. Vekaletnameyi noterden çıkarırsınız ve içeriği dosya türüne göre değişir. Boşanma dosyasında fotoğraflı vekaletname gerekir. Ceza dosyalarında özel yetkileri ayrıca yazdırırsınız. Sulh, feragat ve kabul yetkileri açıkça yer almalıdır. Bu yetkiler yazılmazsa avukat o işlemi yapamaz. Genel vekaletname her dosya için yeterli olmaz. Noter, vekaletnameye kimlik ve fotoğraf bilgisini de işler.
Ücret ve Adli Yardım
Ücreti taraflar işin niteliğine göre serbestçe kararlaştırır. Alt sınırı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi çizer. Tarifenin altında ücret kararlaştırmak mümkün olmaz. Geliri yetersiz kişiler için baro avukat görevlendirir. Başvuruyu adli yardım bürosuna yaparsınız. Talep kabul edilirse müvekkil vekalet ücreti ödemez. Ayrıca aynı karar harç muafiyetini de kapsar.
Altındağ Avukatı Seçerken Hangi Sorular Sorulur
Seçim kararını üç somut soru kolaylaştırır. Avukat bu alanda kaç dosya yürüttü? Dosyanın süre takvimini ilk görüşmede kurdu mu? Ücret ve masraf kalemlerini yazılı hâle getirdi mi? Bu üç soruya net cevap veren bir Altındağ avukatı ile çalışmak daha güvenlidir. Cevaplar belirsizse ikinci bir görüşme yapmakta yarar vardır. Altındağ avukatı bu üç başlığı görüşmenin ilk yarısında açıklar.
Reklam dili taşıyan vaatler ayırt edici bir işaret sayılmaz. Kazanma garantisi vermek meslek kurallarına aykırıdır. Müvekkil yorumu ya da başarı yüzdesi de ölçüt olamaz. Sonuç, delillere ve mevzuata bağlı kalır. Altındağ avukatı bu nedenle olasılık anlatır. Dosyanın zayıf yönünü de açıkça söyler. Ayrıca beklentiyi gerçekçi tutmak dosyanın yönetimini kolaylaştırır.
Ankara Barosu Levhası
Levha, baroya kayıtlı avukatların resmî listesidir. Ad, soyad ve büro bilgisini buradan doğrularsınız. Sorguyu Ankara Barosu internet sitesi üzerinden yapabilirsiniz. Levhada yer almayan kişi vekillik yapamaz. Baroyu telefonla arayarak da kayıt bilgisi öğrenebilirsiniz. Bu kontrol görüşmeden önceki ilk adımdır. Ayrıca büro adresini kayıt üzerinden teyit edebilirsiniz. Baro, levha kaydını güncel tutar.
Dosyanın İzlenmesi
Görüşmede avukat süre takvimini ve belge listesini çıkarır. Ardından taraflar vekaletname ile ücret sözleşmesini imzalar. Avukat dilekçeyi hazırlar, harcı yatırır ve dosyayı açar. Duruşma günü ile ara kararları düzenli olarak paylaşır. Dosyanın seyrini müvekkil ulusal yargı sistemi üzerinden izler. Bu şeffaflık, Altındağ avukatı ile kurulan ilişkinin temelidir. Dosya kapandıktan sonra belgelerin bir örneği müvekkilde kalır. Müvekkil, dosya numarasını görüşmenin sonunda öğrenir. Böylece taraflar arasında bilgi eksikliği kalmaz.
Altındağ Avukatı Konusunda Avukat Desteği
Altındağ avukatı desteği bakımından izlenecek hukuki yol, mevzuatın yanında somut olayın özelliklerine, mevcut belgelere ve varsa idari ya da yargısal kararlara göre değişir. Bu nedenle genel nitelikteki internet içeriği, dosyaya özgü hukuki incelemenin yerine geçmez. Dosyanıza özgü bir değerlendirme isterseniz Online Hukuki Danışmanlık sistemi üzerinden görüşme planlayabilir ya da hukuki soru formu üzerinden talebinizi iletebilirsiniz. Görüşmede yapılacak hukuki değerlendirme, paylaştığınız bilgi ve belgelere dayanır.
Avukatlık Hizmetleri
MAL DEĞİŞİM SÖZLEŞMESİ TRAMPA
Mal değişim sözleşmesi (Trampa), tarafların karşılıklı olarak bir malı başka bir malla değiştirmeyi taahhüt ettikleri bir sözleşme türüdür. Bu sözleşmede para ödemesi söz konusu olmayıp, her iki taraf da birer malın maliki olur ve bu malların değişimi gerçekleşir. Yani taraflardan her biri hem borçlu (kendi malını vermekle yükümlü) hem de alacaklı (diğer malı almakla hak…