Güncel mevzuat notları, içtihat değerlendirmeleri ve uygulama yazıları. Kategoriden veya arama kutusundan ihtiyacınıza ulaşın.
Aile konutu nedeniyle tapu iptal ve tescili davası, bir konutun aile konutu olarak kabul edilmesi durumunda, eşlerin rızası olmadan yapılan mülkiyet devrini veya satış işlemlerini iptal etmek amacıyla açılan davadır. Türk Medeni Kanunu‘na göre, eşlerden birinin, diğerinin rızası olmadan konutunu satması, devretmesi veya ipotek etmesi geçersiz sayılabilir. Aile konutu nedeniyle tapu iptal ve tescili davası,…
İş yeri kira sözleşmesi, kiracının kullanım hakkını üçüncü bir kişiye devretmesi anlamına gelir ve bu durum, Türk Borçlar Kanunu’na göre mümkündür; ancak kiraya verenin (mal sahibinin) yazılı onayı şarttır. Kiracı, mal sahibinin izni olmadan kira sözleşmesini devredemez. Ayrıca, kira sözleşmesinde devrin yasaklandığına dair özel bir hüküm bulunuyorsa, bu durumda devir kesinlikle yapılamaz. Devir işlemi gerçekleştiğinde,…
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davası, kamu yararı doğrultusunda özel mülkiyette bulunan bir taşınmazın devlet veya kamu tüzel kişileri tarafından kamulaştırılması sürecinde, taşınmaz sahibine ödenecek bedelin mahkeme tarafından belirlenmesi ve taşınmazın tapuda kamu adına tescil edilmesi amacıyla açılan davadır. Kamulaştırma işlemi yapan idare, taşınmaz sahibine belirli bir bedel teklif edebilir, ancak anlaşma sağlanamazsa Asliye Hukuk…
Akademik kadro ilanına itiraz üniversitelere verilmektedir. Akademik kadro ilanına itiraz ve itirazın reddi durumunda akademik kadro iptal davası süreçleri, yükseköğretim mevzuatına hakim avukatlarımızca yürütülmektedir.
Uzman erbaş güvenlik soruşturması, TSK‘ya (Türk Silahlı Kuvvetleri) katılmak isteyen adayların devlet ve millet güvenliği açısından uygunluğunu değerlendirmek amacıyla yapılan resmi bir incelemedir. Uzman erbaş güvenlik soruşturması kapsamında adayın sabıka kaydı, terör örgütleriyle veya yasa dışı oluşumlarla bağlantısı, ailesi ve yakın çevresinin durumu, sosyal medya kullanımı ve genel yaşam tarzı gibi unsurlar detaylı olarak incelenir.…
Doçentlik itiraz dilekçesi örneğinden yararlanarak doçentlik başvurusunun reddi kararına itiraz edebilirsiniz. Doçentlik itiraz dilekçesi örneği ÜAK’ın tesis ettiği işlemlere karşı yazı olarak başvurmak için doçent adayı hocalarımızca kullanılmakta olup mail olarak başvuru mümkün değildir. Söz konusu itiraz doçentlik değerlendirmesi neticesinde etik ihlalde bulunduğuna, asgari başvuru şartlarını sağlayamadığına karar verilen veya doçentlik değerlendirme sonucu başarısız olarak…
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası, kamu yararı doğrultusunda özel mülkiyette bulunan bir taşınmazın devlet veya kamu tüzel kişileri tarafından kamulaştırılması sürecinde, taşınmaz sahibine ödenecek bedelin mahkeme tarafından belirlenmesi ve taşınmazın tapuda kamu adına tescil edilmesi amacıyla açılan davadır. Kamulaştırma işlemi yapan idare, taşınmaz sahibine belirli bir bedel teklif edebilir, ancak anlaşma sağlanamazsa Asliye Hukuk…
Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye Türk Borçlar Kanunu‘nda düzenlenen bir kira fesih sebebidir. Eğer kiralanan taşınmaz (mesela bir konut ya da işyeri) el değiştirirse yani yeni bir malik (ev sahibi) taşınmazı satın alırsa, bu yeni malik bazı şartlar altında kiracıyı tahliye edebilir. Bunlardan biri de “ihtiyaç nedeniyle tahliye” hakkıdır. YENİ MALİKİN İHTİYACI NEDENİYLE TAHLİYE NEDİR?…
Tadilat nedeniyle kiracının tahliyesi, kiralanan taşınmazda esaslı (büyük ve kapsamlı) bir onarım, yeniden inşa veya değişiklik yapılmasının zorunlu olması durumunda kiraya verenin, kiracının tahliyesini talep edebilmesidir. Bu durumda kiraya veren, tahliye talebini haklı bir gerekçeye dayandırmalı ve tadilatın kiracının taşınmazı kullanmasını imkânsız veya aşırı derecede güçleştirici nitelikte olduğunu ispat etmelidir. Ayrıca, tahliye talebi yasal sürelere…
Ön değerlendirme talepleriniz için iletişim formunu kullanabilir veya WhatsApp üzerinden büromuza ulaşabilirsiniz.
