Nazım imar planı, İmar Kanunu’nun tanımlar başlıklı 5. maddesinde tanımlanmıştır. NAZIM İMAR PLANI NEDİR? Nazım İmar Planı; varsa bölge veya çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar üzerine, yine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi parçalarının; genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, gerektiğinde yapı yoğunluğunu, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme…
İmar planı iptal davaları ve imar planı itirazları bu yazımızın konusunu oluşturmaktadır. İMAR PLANINA İTİRAZ NASIL YAPILIR? İmar planları, onay tarihinden itibaren belediye başkanlığınca tespit edilen ilan yerlerinde ve ilgili idarelerin internet sayfalarında bir ay süreyle eş zamanlı olarak ilan edilir. Bir aylık ilan süresi içinde imar planına edilebilir. İmar planına itiraz belediyeye ya da…
İmar planları; çevreyi sağlıklı, düzenli, rahat, güvenli ve ekonomik bir yapıya kavuşturmak, yapılacak yatırımların yer seçimlerini ve gelişimlerini yönlendirmek ve toprağın koruma kullanma dengesini en doğru biçimde belirlemek amaçlarıyla hazırlanan bir dizi planlar bütünüdür.(İmar Hukuku Seminer, http://www.bahum.gov.tr.) Ayrıca imar planları ile ilgili açılan davalara ilişkin düzenlenen bilirkişi raporlarında ve mahkeme kararlarının belirli bir sistematik ve…
Mekânsal planlar, kapsadıkları alan ve amaçları açısından Mekânsal Strateji Planlarına uygun olarak; “Çevre Düzeni Planları” ve “İmar Planları” kademelerinden oluşur. İmar planları ise nazım imar planı ve uygulama imar planı olarak hazırlanır. Her plan bir üst kademedeki plana uygun olarak hazırlanır. Mekânsal strateji planlarında; kalkınma planı ile varsa bölge planları, bölgesel gelişme stratejileri ve diğer…
İhaleden yasaklama konusunu, iki ayrı mevzuat çerçevesinde incelemek gerekmektedir. Devlet İhale Kanunu – Devlet İhale Kanunu’na göre yasak fiil ve davranışlar aşağıdaki şekilde belirtilmiştir: İhale işlemlerinin hazırlanması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması sırasında; Hile, desise, vait, tehdit, nüfuz kullanma ve çıkar sağlama suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etmek, Açık teklif…
1- Genel Hususlar: – 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16 ncı maddesi uyarınca, 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için verilmiş olan belgelere yapı kayıt belgesi adı verilir. – Yapı Kayıt Belgesi verilen yapıların malikleri, bu belgenin bir örneğini belediye ve mücavir alan sınırları içinde ilgili belediyesine, bu sınırlar dışında il özel idaresine vermek zorundadır.…
Riskli Yapı Davaları ile İlgili Önemli Hususlar bu makalemizin konusunu oluşturmaktadır. Riskli yapı davalarının özellikleri, çeşitleri ve tanımları yer almaktadır. KENTSEL DÖNÜŞÜM RİSKLİ YAPI TESPİTİNE İTİRAZ VE DAVA KONULARINI ➽ HEMEN AVUKATA SOR ❥ RİSKLİ YAPI NEDİR? – Herhangi bir yapının, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilebilmesi ve Kanundaki haklardan yararlanabilmesi için yapının ruhsatlı olmasına…
İmar planları; çevreyi sağlıklı, düzenli, rahat, güvenli ve ekonomik bir yapıya kavuşturmak, yapılacak yatırımların yer seçimlerini ve gelişimlerini yönlendirmek ve toprağın koruma kullanma dengesini en doğru biçimde belirlemek amaçlarıyla hazırlanan bir dizi planlar bütünüdür.(İmar Hukuku Seminer, http://www.bahum.gov.tr.) Ayrıca imar planları ile ilgili açılan davalara ilişkin düzenlenen bilirkişi raporlarında ve mahkeme kararlarının belirli bir sistematik ve…
Çevre düzeni planlarına karşı açılan davalarda; Mahkeme kararlarında genel hatlarıyla aşağıdaki hususların önem arz ettiği anlaşılmıştır: Çevre düzeni planları hazırlanırken veya çevre düzeni planına ilişkin değişiklik yapılırken yeni bir araştırma raporu hazırlanması gerektiği yani eski planlara dair araştırma raporlarının kullanılmaması gerektiği, Plana ilişkin verilerin, ilgili kurumların güncel bilgi ve belgelerinden elde edilmesi ve eksik olmaması…
Uygulamada en çok karşılaşılan ve davalara konu edilen planlar; Çevre düzeni planları ve İmar planlarıdır. Çevre düzeni planı; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Tanımlar başlıklı 5. maddesinde tanımlanmış olup söz konusu maddeye göre çevre düzeni planı; varsa mekânsal strateji planlarının hedef ve stratejilerine uygun olarak yerleşim, gelişme alanları ve sektörlere ilişkin alt ölçek planlarını yönlendiren genel…