ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DAVASI NEDİR?

Arsa payının düzeltilmesi davası, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş yapılarda, bağımsız bölümlere düşen arsa paylarının, gerçek değerleriyle orantısız olarak belirlenmiş olması durumunda açılan bir dava türüdür. Arsa payının düzeltilmesi davası, hatalı veya adaletsiz şekilde belirlenen arsa paylarının, bağımsız bölümlerin büyüklüğü, konumu, kullanım amacı gibi özellikler dikkate alınarak yeniden ve hakkaniyete uygun biçimde düzenlenmesi talep…

Devamını oku

İmar ve Gayrimenkul Hukuku

OTURMA HAKKI SÜKNA HAKKI

Oturma hakkı (sükna hakkı), bir kişiye başkasına ait bir taşınmazda, kişisel kullanım amacıyla ve ücretsiz olarak oturma yetkisi veren sınırlı ayni bir haktır. Oturma (sükna hakkı) sadece belirli kişiye tanınır, devredilemez ve mirasçılara geçmez; hak sahibinin ölümüyle sona erer. Oturma hakkı, tapu siciline tescil edilerek resmiyet kazanır ve mülkiyet hakkını sınırlar, yani taşınmaz sahibi taşınmazını…

Devamını oku

İmar ve Gayrimenkul Hukuku

EHLİYETSİZLİK NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptali ve tescil davası, hukuki işlem yapma ehliyeti olmayan bir kişinin (örneğin, akıl hastalığı veya vesayet altında olması nedeniyle) yaptığı taşınmaz satışı veya devrinin geçersiz sayılması için açılan davadır. Bu dava, ehliyetsiz kişinin kendisi, mirasçıları veya hak sahipleri tarafından taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Mahkeme, ehliyetsizliğin kanıtlanması halinde tapu kaydını…

Devamını oku

İmar ve Gayrimenkul Hukuku

AİLE KONUTU NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİLİ

Aile konutu nedeniyle tapu iptal ve tescili davası, bir konutun aile konutu olarak kabul edilmesi durumunda, eşlerin rızası olmadan yapılan mülkiyet devrini veya satış işlemlerini iptal etmek amacıyla açılan davadır. Türk Medeni Kanunu‘na göre, eşlerden birinin, diğerinin rızası olmadan konutunu satması, devretmesi veya ipotek etmesi geçersiz sayılabilir. Aile konutu nedeniyle tapu iptal ve tescili davası,…

Devamını oku

İmar ve Gayrimenkul Hukuku

İŞ YERİ KİRA SÖZLEŞMESİ DEVREDİLEBİLİR Mİ?

İş yeri kira sözleşmesi, kiracının kullanım hakkını üçüncü bir kişiye devretmesi anlamına gelir ve bu durum, Türk Borçlar Kanunu’na göre mümkündür; ancak kiraya verenin (mal sahibinin) yazılı onayı şarttır. Kiracı, mal sahibinin izni olmadan kira sözleşmesini devredemez. Ayrıca, kira sözleşmesinde devrin yasaklandığına dair özel bir hüküm bulunuyorsa, bu durumda devir kesinlikle yapılamaz. Devir işlemi gerçekleştiğinde,…

Devamını oku

İmar ve Gayrimenkul Hukuku

KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ VE TESCİLİ DAVASI

Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davası, kamu yararı doğrultusunda özel mülkiyette bulunan bir taşınmazın devlet veya kamu tüzel kişileri tarafından kamulaştırılması sürecinde, taşınmaz sahibine ödenecek bedelin mahkeme tarafından belirlenmesi ve taşınmazın tapuda kamu adına tescil edilmesi amacıyla açılan davadır. Kamulaştırma işlemi yapan idare, taşınmaz sahibine belirli bir bedel teklif edebilir, ancak anlaşma sağlanamazsa Asliye Hukuk…

Devamını oku

Akademik Kadro

Akademik Kadro İlanına İtiraz ve İptal Davası

Akademik kadro ilanına itiraz üniversitelere verilmektedir. Akademik kadro ilanına itiraz ve itirazın reddi durumunda akademik kadro iptal davası süreçleri, yükseköğretim mevzuatına hakim avukatlarımızca yürütülmektedir.

Devamını oku

İdare Hukuku

UZMAN ERBAŞ GÜVENLİK SORUŞTURMASI (UZMAN ÇAVUŞ)

Uzman erbaş güvenlik soruşturması, TSK‘ya (Türk Silahlı Kuvvetleri) katılmak isteyen adayların devlet ve millet güvenliği açısından uygunluğunu değerlendirmek amacıyla yapılan resmi bir incelemedir. Uzman erbaş güvenlik soruşturması kapsamında adayın sabıka kaydı, terör örgütleriyle veya yasa dışı oluşumlarla bağlantısı, ailesi ve yakın çevresinin durumu, sosyal medya kullanımı ve genel yaşam tarzı gibi unsurlar detaylı olarak incelenir.…

Devamını oku

Doçentlik

DOÇENTLİK İTİRAZ DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ

Doçentlik itiraz dilekçesi örneğinden yararlanarak doçentlik başvurusunun reddi kararına itiraz edebilirsiniz. Doçentlik itiraz dilekçesi örneği ÜAK’ın tesis ettiği işlemlere karşı yazı olarak başvurmak için doçent adayı hocalarımızca kullanılmakta olup mail olarak başvuru mümkün değildir. Söz konusu itiraz doçentlik değerlendirmesi neticesinde etik ihlalde bulunduğuna, asgari başvuru şartlarını sağlayamadığına karar verilen veya doçentlik değerlendirme sonucu başarısız olarak…

Devamını oku

Makaleler

Son eklenen makaleler

ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DAVASI NEDİR?

OTURMA HAKKI SÜKNA HAKKI

EHLİYETSİZLİK NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI

AİLE KONUTU NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİLİ

İŞ YERİ KİRA SÖZLEŞMESİ DEVREDİLEBİLİR Mİ?

KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ VE TESCİLİ DAVASI

Akademik Kadro İlanına İtiraz ve İptal Davası

UZMAN ERBAŞ GÜVENLİK SORUŞTURMASI (UZMAN ÇAVUŞ)

DOÇENTLİK İTİRAZ DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ

Hukuki süreciniz için iletişime geçin