Deprem tazminat davaları, deprem hak sahipliği, deprem hasar tespit süreci ve hasar tespit itirazı ile deprem davalarındaki süreçler bu yazımızda ayrıntılı olarak anlatılmıştır. DEPREM HASAR TESPİTİ Depremden kaynaklı haklarını elde edebilmek ve yaşanan mağduriyetlerin bir nebze de olsa giderilebilmesi için depremden etkilenen vatandaşlar tarafından sıkça başvurulan yollardan birisi tam yargı davası yani deprem tazminat davası…
Kiracının icra yoluyla tahliyesi durumunda gerekçe olarak kira bedelinin ödenmemesi, kira sözleşmesinin sona ermesi ve diğer ortaya çıkacak sebepler gösterilebilir. Kiracının tahliyesi söz konusu olursa icra yoluyla ilamsız icra takibi ya da bir ilam alarak bu işlemler yapılabilir. KİRA BEDELİNİN ÖDENMEMESİ SEBEBİYLE İLAMSIZ İCRA YOLUYLA TAHLİYE (İİK269-269/d) Kiracının kirasını ödememesi karşısında kiraya veren, genel haciz…
Tahliye taahhütnamesi örneği aşağıda sunulmakla birlikte bunun üzerinden oluşturacağınız tahliye taahhüdü ile kiracının tahliyesi konusu bu yazımızın konusunu oluşturmaktadır. Bu yazımızda ayrıca boş tahliye taahhütnamesi örneği de bulacaksınız. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun m.347 ve devamı maddelerinde Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi konusu bildirim yoluyla ve dava yoluyla olmak üzere iki başlık…
İmar planına itiraz ve imar planına iptal davası ile imar planı sorgulama veya imar durumu sorgulamanın konu edildiği bu makalemizde imar planları ile ilgili ayrıntıları bulacaksınız. İMAR PLANI NEDİR İmar, kelime anlamı itibariyle yapılaşma ve şehirleşme anlamına gelmektedir. İmar planı ise, imar uygulamasının olacağı yer hakkında detaylı bilgi veren plan anlamına gelmektedir. 3194 sayılı İmar…
Kira sözleşmesi örneği ya da kira kontratı örneği ve kira sözleşmesinin kurulmasına dair konular bu yazımızın konusunu oluşturmaktadır. Kira sözleşmesi örneği (kira kontratı örneği) hazırlanırken dikkat edilmesi gereken hususları anlatacağız. Yazımızda ayrıca bir kira sözleşmesi örneği bir diğer ifade ile kira kontratı örneği yer alacaktır. Yazımız içerisinde Yargıtay kararlarına yer vereceğiz ve ayrıca Kira Sözleşmesi…
Devremülk avukatı, devremülk sözleşmeleri ve bu sözleşmelerden doğan hukuki uyuşmazlıklarla ilgilenen, gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış bir avukattır. Devremülk avukatı devremülk satın alma, satma, kiralama veya devretme süreçlerinde yaşanabilecek sorunlar, devremülk sahiplerinin hakları, yükümlülükleri ve ilgili davalarla ilgilenir. Devremülk avukatı özellikle devremülk sözleşmelerinin hukuka uygun hazırlanması, sözleşmede yer alan maddelerin devremülk sahipleri açısından olası olumsuz sonuçlarını…
Ankara Kira Hukuku Avukatı, başta Ankara’daki taşınmazlar olmak üzere kiralamaya konu edilebilecek menkul ve gayrimenkul bütün kiralananlarla ilgili uyuşmazlıkların yaşanmaması için hukuki destek vermekle birlikte uyuşmazlık ortaya çıktığında dava ve takip yoluyla çözüme katkı sunmaktadır. Kira Hukuku Nedir? Ülkemizde kira hukuku, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki kira ilişkilerini düzenleyen hukuk kuralları bütünüdür. Bu kurallar, genellikle…
Deprem hasar tespi dilekçesi ile ilgili konuya geçmeden önce DEPREM TAZMİNAT DAVASI başlıklı yazımızı da okuyabilirsiniz. Deprem Hasar Tespit Dilekçesi Ne İşe Yarar ? Deprem afeti sonucunda yıkılan ya da farklı hasar durumları oluşan yapılarla ilgili olarak yapılacak işlemler için yapıların hasarlarının tespiti büyük önem arzetmektedir. Zira binaların ve diğer yapıların hasar oranlarına göre devlete…
1- HASAR TESPİT ÇALIŞMASI NEDİR? Hasar tespiti, meydana gelen depremin binaya verdiği hasarı gözlemleme ve tespit etme işlemidir. Hasar tespiti, meydana gelen depremden sonra yapılan işlem olup yalnızca depremin binaya verdiği olumsuz etkiler incelenir. Bir başka deyişle hasar tespit çalışmasında binanın bakımsızlığı, geçmiş afetlerin etkisi, binanın ekonomik ömrü gibi diğer etkenler hasar tespit çalışmasında değerlendirilmez.…
1- Depremden Sonra İdarenin Sorumlulukları Nelerdir ? İdarenin iki tür sorumluluğu bulunmaktadır. Bunlar: a- İdarenin Kusur Sorumluluğu: İdarenin sorumluluğunda asıl olan kusur sorumluğudur. Uygulamada “Hizmet Kusuru” olarak da bilinmektedir. İdarenin kusur sorumluluğu, “hizmetin kötü işlemesi” şeklinde gerçekleşebileceği gibi “hizmetin geç işlemesi” ve “hizmetin eksik/hiç işlemesi” şeklinde de gerçekleşebilir. “Hizmetin hiç işlememesi idarenin yapmakla yükümlü olduğu…